Notre approche
Medifice, créateur de projets structurants pour la communauté
Au-delà des différents champs d’expertise dans lesquels nous œuvrons dans le secteur de la construction, Medifice choisit de s’investir dans des projets qui ont une incidence importante auprès de la population. Des projets qui contribuent à l’essor économique du Québec et qui permettent d’offrir plus de services de qualité à la communauté. Cette approche nous donne la liberté d’offrir le meilleur de notre expertise et de livrer des projets structurants, rentables et socialement responsables.
Medifice s’occupe de tous les aspects d’un projet allant du financement, au développement (conception et design) jusqu’à la construction et la gestion de l’actif immobilier. Ainsi, nous nous assurons de garder une vision d’ensemble, d’être efficients et d’avoir un plus grand contrôle de la qualité et des coûts.
Réaliser et gérer chaque projet avec le souci du détail et une éthique professionnelle
Notre expertise en gestion d’actifs immobiliers résulte du fait que nous demeurons, dans la grande majorité des cas, propriétaires des bâtiments que nous construisons. Nous prenons en main la gestion des immeubles avec le même souci du détail que lors de leur construction, c’est-à-dire avec un regard de propriétaire. Nous sommes en mesure de maximiser la valeur de nos investissements grâce à des immeubles bien bâtis, bien entretenus, et qui génèrent des rendements stables à long terme.
Innovation et meilleures pratiques
Nous avons la volonté de toujours rester parmi les entreprises les plus performantes; nous utilisons donc des méthodes et technologies de pointe. Nous avons donc conçu la première résidence de soins de longue durée du Québec jumelant BIM, PCI et LEED.
Le développement durable est aussi une de nos priorités et se traduit concrètement par d’importantes mesures d’efficacité énergétique. Depuis 2013, chacune des résidences de soins de longue durée construites bénéficie d’investissements qui se traduisent annuellement par plus de 40% d’économie énergétique et une réduction de plus de 65% de GES équivalents en moyenne à plus de 75 voitures de moins sur nos routes par bâtiment.
Un accent sur le contenu québécois
Nous avons toujours privilégié les fournisseurs et les produits québécois lors de la construction de nos projets. Cette sensibilité de s’approvisionner localement a toujours fait partie de notre ADN : lors de nos derniers projets, + 70 % des produits et matériaux utilisés provenaient du Québec. Nous avons donc fait des efforts au niveau de notre approvisionnement avec nos principaux sous-traitants et fournisseurs de matériaux afin de valider avec eux si leurs produits étaient québécois et de cibler les équivalences dans le cas contraire. Cet exercice nous permet aujourd’hui de nous fixer une cible de + 90% de produits québécois pour les projets à venir.
