Ce quartier exemplaire est un jalon important dans l’essor de la Ville de Terrebonne et marque le début d’une nouvelle approche du développement immobilier en région : celle d’un milieu de vie mixte, dense et durable, axé sur la qualité de vie, la santé et la valorisation des milieux naturels.

L’arrivée de la vocation universitaire comme pièce maîtresse de la Croisée urbaine enrichira ce quartier en émergence et créera un lieu d’échange et de rencontre unique : un pôle d’attraction régional, avec tous les services et commodités accessibles par le plus grand domaine piétonnier continu au Québec. Ensemble, nous y fonderons une communauté intelligente dont la vie de quartier sera une composante fondamentale à son essor.

Le secteur privé permet de prioriser certains projets, assure la pérennité des infrastructures publiques et dégage des marges budgétaires au bénéfice des services à la population.

Le Plan québécois des infrastructures (PQI) est saturé et le modèle traditionnel de gestion n’est pas suffisamment flexible pour livrer rapidement et à coûts raisonnables les projets. Dans le contexte actuel, il est crucial d’utiliser d’autres méthodologies éprouvées pour atteindre les objectifs avec efficience. Notre groupe allie solidité financière, qualité de gouvernance et expertises pertinentes pour combler, voire surpasser les besoins, et ce, de façon flexible et adaptée. L’approche préconisée par notre groupe pour soutenir les instances publiques dans la livraison de leurs projets permettra de répondre plus globalement aux besoins du Québec de demain. Elle permet aussi de mutualiser les infrastructures, pour répondre au plus grand nombre, et ce, au centre des communautés.

Dans le cadre du projet présenté, le groupe agit à titre de maître d’œuvre en fournissant le terrain et en gérant de façon intégrée les phases de conception, de construction, de financement et de maintien des actifs. Ce modèle de location à long terme est socialement responsable, positif et constitue un investissement pour les épargnants québécois.

Un modèle et un mode de gouvernance qui pourra être déployé à grande échelle et susceptible d’être préconisé dans les années à venir au Québec.

Le Québec aura, au cours des prochaines années, des besoins beaucoup plus importants que prévu en infrastructure publique. Il faut se demander s’il n’y a pas là une occasion de créer des milieux de vie qui regroupent sur un même site de nombreux services à la communauté. Des services de proximité offerts grâce à des partenariats entre des organismes qui rendent possible un partage équitable des coûts d’aménagement et de maintenance. Des infrastructures utilisées intelligemment, à leur plein potentiel et à bon escient.

Les décideurs publics peuvent ainsi miser davantage sur la collaboration avec le secteur privé pour développer des solutions innovatrices et miser sur l’option qui offre le plus de valeur sans considération pour la constitution publique ou privée de cette dernière. Fort de ses expériences et de ses expertises pluridisciplinaires, notre groupe aspire avant tout à participer au vaste effort de mobilisation des instances publiques pour bâtir le Québec de demain. Nous souhaitons créer un grand chantier auquel nous convions tous les acteurs à travailler en collégialité. Nos solutions sont empreintes de flexibilité et d’une volonté d’offrir plus de services de qualité à la population.

Nous désirons faire partie des acteurs qui prennent part à la discussion et mettons, en toute humilité, nos ressources au service de notre société. Nous croyons que nous pouvons avoir l’ambition de bâtir un modèle qui sera reconnu partout dans le monde.